Kasutusluba ja kasutusteatis Tallinnas
Kasutusloa ja kasutusteatise taotluse koostamine ja esitamine Ehitisregistrisse. Sobib nii uutele ehitistele kui ka olemasolevate hoonete kasutusele võtmisel.
Kasutusluba on kohaliku omavalitsuse kinnitus, et ehitis vastab nõuetele ja seda võib kasutada. Ilma kasutusloata ei saa hoonet Eestis seaduslikult kasutada, müüa ega sellele laenu võtta. Eskiisprojekt koostab kasutusloa taotluse koos kõigi vajalike dokumentidega alates 400 eurost.
Kasutusloa ja kasutusteatise erinevus on oluline — esimene on formaalne menetlus koos kohaliku omavalitsuse otsusega, teine on ainult teavitus. Meie esimene samm on alati kontrollida Ehitisregistri (EHR) seis ja otsustada, kumb variant teie ehitisele kohaldub.
Millal kasutusluba on vajalik?
- Uue eramaja, kortermaja või mitteelamu valmimisel
- Olulisema ümberehituse järel (laiendus, kasutusotstarbe muutus)
- Kinnisvara müümisel või laenu võtmisel
- Pärandi vormistamisel notaris
Millal piisab kasutusteatisest?
- Õhksoojuspumba, päikesepaneelide, ventilatsiooni paigaldamisel
- Väikese abihoone (kuni 20 m²) ehitamisel
- Piirdeaia, terrassi, katusekatte vahetuse järel
- Siseruumide uuendamisel ilma konstruktsiooni muutmata
Kõik vajalik ühest kohast.
- Kasutusloa või kasutusteatise taotluse koostamine
- Vajalike dokumentide ja auditite komplekteerimine
- Esitamine Ehitisregistrisse (EHR)
- Suhtlus kohaliku omavalitsusega
- Järelepärimistele vastamine
- Dokumentide digitaalne allkirjastamine
Neli sammu kasutusloani.
- 01
Olukorra kaardistus
Kontrollime Ehitisregistri seisu, ehitusloa ja projekti olemasolu ning määrame, kas vaja on kasutusluba või kasutusteatist.
- 02
Dokumentide komplekteerimine
Koostame puuduvad dokumendid — auditid, teostusjoonised, mõõdistused — vastavalt ehitise tüübile.
- 03
Taotluse esitamine
Esitame vormistatud taotluse EHR-i kaudu ning saadame kõik lisadokumendid kohalikule omavalitsusele.
- 04
Menetluse jälgimine
Vastame KOV-i järelepärimistele, teeme vajalikud parandused ja hoiame teid informeerituna kuni kasutusloa saamiseni.
Küsimused, mida klientidelt kuuleme.
Millal piisab kasutusteatisest?
Kas kasutusluba on vajalik ka olemasolevale hoonele?
Mis dokumendid on kasutusloa taotluseks vaja?
Kui kaua menetlus võtab?
Kui palju kasutusloa vormistamine maksab?
Seotud teenused
Tasuta kasutusloa konsultatsioon.
Saadate pildid ja dokumendid — me anname põhjaliku ülevaate, mis on puudu, millised auditid on vaja ning tegevusplaani koos ligikaudse hinnaga. Vastame 24 tunni jooksul.