Ehitusluba ja ehitusteatis Tallinnas
Ehitusloa taotluse koostamine koos ehitusprojektiga. Eramaja, abihoone, laiendus, rekonstrueerimine. Hoolitseme kõigi kooskõlastuste eest.
Ehitusluba on kohaliku omavalitsuse luba alustada uue ehitise ehitamist või olemasoleva olulist ümberehitust. Taotlus peab sisaldama ehitusprojekti, mis vastab Ehitusseadustiku ja kohalike nõuete eriosadele. Eskiisprojekt koostab ehitusloa taotluse alates 600 eurost ja ehitusprojekti alates 1500 eurost.
Teenus katab kogu protsessi alates esimesest vestlusest kuni ehitusloa kättesaamiseni — sealhulgas kooskõlastused võrguvaldajatega ja suhtlus kohaliku omavalitsusega. Tallinnas teenindame Nõmme, Kristiine, Haabersti, Mustamäe ja Pirita linnaosasid ning kogu Harjumaad.
Millal on vaja ehitusluba?
- Uue eramaja, kortermaja või mitteelamu ehitamisel
- Olulise laienduse korral (üle 33%)
- Kasutusotstarbe muutmisel (nt eramaja ärihooneks)
- Fassaadi või kandekonstruktsioonide olulisel muutmisel
Millal piisab ehitusteatisest?
- Abihoone kuni 60 m²
- Välisfassaadi värvi või katusekatte vahetus
- Päikesepaneelide paigaldamine
- Piirde, terrassi, sissesõidutee ehitamine
Kõik vajalik ühest kohast.
- Ehitusprojekti (eskiis, eelprojekt) koostamine
- Ehitusloa või ehitusteatise taotluse vormistamine
- Eriosade projektid (küte, elekter, ventilatsioon, VK)
- Kooskõlastused võrguvaldajatega (Elektrilevi, Utilitas, Tallinna Vesi)
- Kooskõlastus kohaliku omavalitsusega
- Järelepärimistele vastamine ja parandused
Neli sammu kasutusloani.
- 01
Soov ja krunt
Vestleme teie vajadustest ja kruntide võimalustest. Kontrollime detailplaneeringu ja tehnoloogiliste võrkude olemasolu.
- 02
Eskiis ja eelprojekt
Koostame eskiisprojekti ja eelprojekti, mis on aluseks ehitusloa taotlemisele. Teeme 2 parandusringi.
- 03
Kooskõlastused
Saadame projekti kõigile vajalikele võrguvaldajatele ja naabritele. Koostame vastused järelepärimistele.
- 04
Ehitusluba kätte
Esitame taotluse EHR-i kaudu, jälgime menetlust kohaliku omavalitsuse poolt ja vastame nende küsimustele kuni loa väljastamiseni.
Küsimused, mida klientidelt kuuleme.
Mis vahe on ehitusloal ja ehitusteatisel?
Kui palju eramaja ehitusprojekt maksab?
Kui kaua ehitusluba saada?
Kas saan ehitusloa ilma detailplaneeringuta?
Kas teete ka tööstushoone projekte?
Seotud teenused
Tasuta kasutusloa konsultatsioon.
Saadate pildid ja dokumendid — me anname põhjaliku ülevaate, mis on puudu, millised auditid on vaja ning tegevusplaani koos ligikaudse hinnaga. Vastame 24 tunni jooksul.